এসেট কি? এসেট কত প্রকার?

এসেট কি?

এসেট হচ্ছে সেই সম্পত্তি যেই সম্পত্তি টাকা দেয়।

সহজ ভাবে একটি ব্যবসা একটি এসেট, একটি বাড়ি বানিয়ে ভাড়া দিলে মাসে মাসে বাড়ি ভাড়া পাওয়া যাবে সেটা একটা এসেট, একটি গাড়ি কিনে ভাড়া দিলে ভাড়া পাওয়া যাবে সেটা একটা এসেট।

পেসিব ইনকাম কি?

কাজ না করেও কোনো সম্পত্তি থেকে ইনকাম আসলে তাকে পেসিব ইনকাম বলে।

সহজ ভাবে পেসিব ইনকাম আসে এসেট থেকে। ব্যবসা থেকে পেসিব ইনকাম আসে, শেয়ার বাজার থেকে পেসিব ইনকাম আসে, রিয়েল এস্টেট থেকে পেসিব ইনকাম আসে, কমোডিটিস থেকে পেসিব ইনকাম আসে।

মূলত এসেট ৫ প্রকার।

১. ক্যাশ (টাকা) - আপনার ব্যাংক একাউন্টে যে টাকা জমা করা আছে এবং আপনার কাছে যে টাকা জমা করা আছে সবই ক্যাশ এসেট। " ক্যাশ ইজ কিং" বলা হয়ে থাকে। ক্যাশ এসেটের সুবিধা হচ্ছে এটা আপনাকে স্বাধীনতা দেয় যখন-তখন যেকোনো জিনিস কেনার। ক্যাশের অসুবিধা হচ্ছে মুদ্রাস্ফীতির কারণে ক্যাশের মূল্য প্রতিবছর কমে যায়৷

২. ইকুইটি / স্ট্রোক - ইকুইটি / স্ট্রোক মানে শেয়ার বাজারে কোম্পানির শেয়ার কিনে কোম্পানির একটি অংশের মালিক হওয়া। স্ট্রোকের সুবিধা হচ্ছে আপনি যেই কোম্পানির স্ট্রোক কিনেছেন ঐ কোম্পানির যখন লাভবান হয় তখন আপনিও লাভবান হোন। কিন্তু কোম্পানির যদি লস হয় তাহলে আপনারও লস হবে৷ কোম্পানির শেয়ারের ক্ষেত্রে শেয়ারের দাম বাড়তে দীর্ঘ সময় লাগে। আর সেই দীর্ঘ সময়ে স্ট্রোকের দাম কমে আর বাড়ে এটাকে ভোকাবুলারি বলে। অনেক মানুষ স্ট্রোকে বিনিয়োগ করে কোটিপতি হয়েছে। আর মনে রাখুন স্ট্রোকে বিনিয়োগ সবসময় দীর্ঘ সময়ে জন্যই হয়।

৩. রিয়েল এস্টেট - রিয়েল এস্টেট একটি পুরাতন ও জনপ্রিয় এসেট। রিয়েল এস্টেট হচ্ছে জমি, বাড়ি, বিভিন্ন বিল্ডিং ইত্যাদি। রিয়েল এস্টেট এসেটের সুবিধা হচ্ছে এই এসেটে আপনি নিজে বসবাস করতে পারবেন, এমনকি এটা ভাড়াও দিতে পারবেন। রিয়েল এস্টেট এসেট কেনার জন্য লোন পাওয়া যায় কিন্তু কোম্পানির শেয়ার কেনার জন্য লোন পাওয়া যায় না। রিয়েল এস্টেটে মাস শেষে ভাড়া পাওয়া যায়। রিয়েল এস্টেটের অসুবিধা হচ্ছে এটা সহজে আপনি বিক্রি করা যায় না।

৪. ব্যবসা - ব্যবসা একটি জনপ্রিয় এসেট। আমি আশা রাখি আপনি জানেন যে ব্যবসা কি এবং ব্যবসার অসুবিধা কি কি। তবে এটুকু জেনে রাখুন আপনাকে যা করতে হবে তা হচ্ছে এমন সিস্টেম তৈরি করতে হবে যেনো সেই সিস্টেমের কারণে আপনাকে ছাড়াই আপনার ব্যবসা ভালোভাবে চলে।

৫. কমোডিটিস - কমোডিটিস এসেট হচ্ছে তেল, সোনা, রুপা ইত্যাদি। লংটার্মে কমোডিটিস সচরাচর ভালো রিটার্ন দেয়।

উপরের ৫ টি এসেট ছাড়াও আরোও এসেট আছে তবে এসেট মূলত এই ৫ প্রকারই। আপনি চাইলেই এসেট বানিয়ে পেসিব ইনকাম করতে পারেন। এসেট বানানো খুব স্বাভাবিক কিন্তু সহজ না। কারণ এসেট বানানোর জন্য আপনার সেই এসেট সম্পর্কে ভালো জ্ঞান লাগবে। আপনার উচিৎ গুগুল, ইউটিউব এইসব ওয়েবসাইটে গিয়ে এই ৫ টি এসেট ও আরোও এসেট সম্পর্কে জ্ঞান অর্জন করা এবং সেই জ্ঞান ব্যবহার করে এসেট তৈরি করে পেসিব ইনকাম করা।

ধন্যবাদ

(ভুল কিছু বললে জানাবেন)

লেখাঃ মোঃ রেজওয়ানুল হক স্বজন