ইংরেজীতে একটা কথা আছে-“A stitch in time saves nine” অর্থ্যাৎ কিনা যাকে বলে সময়ের এক ফোঁড় আর অসময়ের দশ ফোঁড়। জীবনের চলার পথে মানুষকে প্রতিটি কাজ সঠিক সময়ে সঠিক ক্রমানুসারে করতে হয়। না হলে পা পিছলে আছাড় খাবার ভয় থাকে। সেরকমই শুধু ইটের পর ইট গাঁথলে বাড়ি তৈরী হয় না। এর জন্য প্রয়োজন বিভিন্ন ধরণের কর্মকান্ড। কোনো কোনো কাজ শুরু হয় আরেকটি কাজ শেষ হবার পর আবার কোনো কোনোটি আরেকটি কাজের সাথে সমান্তরালে চলতে থাকে। কোন কাজ কখন শুরু হবে তা নির্ধারণের জন্য আসলে একটি নির্মানক্রমের প্রয়োজন হয়। এই নির্মানক্রম কে ইংরেজিতে প্রকৌশলীরা ‘কনস্ট্রাকশন সিকোয়েন্স’ বলে থাকেন।

মোটা দাগে বলতে গেলে বাড়ি তৈরীর নির্মানক্রম কে দুই ভাগে ভাগ করা যায়। একটিকে কাঠামোগত বা স্ট্রাকচারাল কাজ আর অন্যটিকে সৌন্দর্য বর্ধণ বা ফিনিশিং কাজ বলা হয়ে থাকে। এই দুই অংশ কে কয়েকটি ধাপে বা পর্যায়ে ভাগ করা যেতে পারে-

ক) কাঠামোগত বা স্ট্রাকচারাল 

পর্যায় ১- সরঞ্জাম সন্নিবেশ বা সাইট মোবিলাইজেশন
পর্যায় ২- ভূমি জরিপ ও ভূগর্ভস্থ মাটি পরীক্ষা

পর্যায় ৩-আর্কিটেকচারাল, স্ট্রাকচারাল, প্লাম্বিং এবং ইলেকট্রিক্যাল নকশা চুড়ান্ত করা।

পর্যায় ৪- ভবনের লে-আউট ও লেভেল দেয়া

পর্যায় ৫- পাইলিং করা (যদি প্রয়োজন হয়) ও মাটি কাটা

পর্যায় ৬- ফাউন্ডেশনের নিচে ব্লাইন্ড বা লীন কংক্রীট ঢালাই ও ইটের সোলিং করা

পর্যায় ৭-ফাউন্ডেশন ঢালাই

পর্যায় ৮-কলাম ঢালাই

পর্যায় ৯-বীম ও ছাদ ঢালাই

পর্যায় ১০-মেঝেতে ইটের লে-আউট দেয়া

পর্যায় ১১-ইটের গাঁথুনী করা

খ-সৌন্দর্য বর্ধণ বা ফিনিশিং কাজ

পর্যায় ১- দরজার চৌকাঠ লাগানো

পর্যায় ২- জানালার গ্রীল লাগানো

পর্যায় ৩-বাথরূম ও কিচেন সহ ছাদের বাগানের স্যানিটারী ও প্লাম্বিং এর সব ধরণের পাইপ ফিটিং করা

পর্যায় ৪-বৈদ্যুতিক সুইচবোর্ডের দেওয়ালের ভিতরের অংশ লাগানো

পর্যায় ৫- ভিতরের প্লাষ্টার করা

পর্যায় ৬- বাইরের দিকের প্লাষ্টার করা

পর্যায় ৭-কিচেন ও বাথরূমের বেসিন বা সিঙ্কের স্ল্যাব ঢালাই ও কনসিল অংশ লাগানো

পর্যায় ৮-থাই-এলুমিনিয়াম জানালা বা দরজা লাগানো (গ্লাস সহ)

পর্যায় ৯- বাথরূম ও কিচেনের দেওয়ালের টাইলস লাগানো

পর্যায় ১০- সিলিং রং এর ১ম কোট দেয়া (সিলার বা পুটি সহ)

পর্যায় ১১- ঘরের ভিতরে বা বাইরে মেঝেতে ও সিড়িতে বা লিফটের দেওয়ালে টাইলস বা মার্বেল লাগানো

পর্যায় ১২- বৈদ্যুতিক তার টানা

পর্যায় ১৩- বাইরের ও ভিতরের দেওয়ালের রং এর ১ম কোট দেয়া

পর্যায় ১৪- দরজার পাল্লা ফিটিং করা

পর্যায় ১৫- বাথরূম ও কিচেনের ফিটিংস লাগানো

পর্যায় ১৬- বৈদ্যুতিক সুইচ বা সকেট লাগানো

পর্যায় ১৭-টাইলসের পয়েন্টিং করা

পর্যায় ১৮-ছাদের উপরের বাগান মাটি ভরা ও সুইমিং পুলের টাইলস লাগনো

পর্যায় ১৯-বেজমেন্ট বা ছাদের উপর পেটেন স্টোন করা

পর্যায় ২০-কাঠের বার্নিশ ও দেওয়ালের চুড়ান্ত রং করা